Une occasion unique d'acquérir une propriété offrant un excellent potentiel dans l'un des quartiers les plus prisés de Blainville. 3 chambres au 2e étage, 1 bureau au rdc et 1 chambre au sous-sol avec possibilité de 2 supplémentaires.


Possibilité de bureau à domicile ou d'inter-génération. Le sous-sol est actuellement aménagé pour un bureau de dentiste/médecin avec salle de radiographie. L'accès se fait sur le coté de la maison avec accès direct au sous-sol.

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Règlement 1418 de zonage (ville Blainville): Un usage additionnel « service professionnel » est autorisé aux conditions suivantes : service d'assurances, service de courtage en valeurs mobilières ou en marchandises, service de comptabilité, de préparation des déclarations de revenus, tenue de livre, fiscalité, traitement de données, de paye ou de gestion d'entreprise, services juridiques, avocats, notaires ou huissier, service médical, intervenant, professionnel ou praticien.. Voir règlement 1418 de zonage ville de Blainville (articles 62, 63 et suivants)

Zone du groupe Habitation (H):
domaine de la santé (services ambulatoires), service de secrétariat, de traduction, de traitement de texte ou infographie, service de publicité, service d'étude de marché ou de sondage d'opinion, service de promotion ou de préparation d'événement artistique, sportif, touristique ou culturel, service d'urbanisme, d'arpentage, d'architecture, de design ou de génie, service d'estimation, d'évaluation ou de dessin technique, service de programmation, de réseautique, de conception de logiciel ou de site web, de dépannage, d'hébergement de données ou de fourniture d'accès ou de connexion internet, agence d'artiste ou d'athlètes, bureau de syndicats, services de placement (domaine de l'emploi), centre d'appel ou de télémarketing, toutes les professions comprises au Code des professions..

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* L'acheteur est responsable de vérifier auprès des autorités compétentes que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme à la réglementation municipale en vigueur, notamment en ce qui concerne le zonage, les usages permis ainsi que toute autre exigence applicable.


A NOTER:

* Toute offre d'achat devra avoir un délais de réponse de 21 jours.

* Toute offre d'achat devra être sans aucune condition. L'acheteur devra effectuer toute visite, inspection ou expertise préalable avant de soumettre son offre, incluant l'obtention d'une autorisation bancaire ou d'une preuve de disponibilité des fonds.

* Si un nouveau certificat de localisation et/ou une assurance titre est requis, les frais seront entièrement à la charge de l'acheteur. Tous les frais se rapportant à cette vente seront aux frais de l'acheteur.


* L'acheteur potentiel devra remplir le formulaire d'informations personnelles aux fins de l'habilitation sécuritaire et le joindre à sa promesse d'achat.