675 000 $

Appartement à vendre - Laval (Chomedey) (Autres)

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Appartement à vendre - Laval (Chomedey) (Autres)

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Prochaine visite libre

3449 Av. Jacques-Bureau, app.207, Laval (Chomedey) (Autres), H7P 0J9

Prestigieux projet Quartier 440 -- Unité de coin au 2e étage offrant 3 chambres à coucher, 2 salles de bain et 2 espaces de stationnement intérieurs. Immeuble avec ascenseur, adapté aux personnes à mobilité réduite, piscine creusée extérieure et espaces communs de qualité. Emplacement de choix à proximité de tous les services, du Carrefour Laval, du Centropolis, ainsi que des autoroutes 440, 15 et 13.

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2014
JOSÉE LEBLANC
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2014

1 304,59 Pi2

CARAC.PARTBAT.COIN

CCP : 2

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Prestigieux Quartier 440 ** Phase 2 * Unité de coin #207

3 chambres à coucher * 2 salles de bain * 2 espaces de stationnement au garage.

Découvrez cette superbe unité de coin située au 2e étage du prestigieux projet Quartier 440 * Phase 2, au coeur de Chomedey. Détenue par un seul propriétaire depuis sa construction, cette copropriété de 1 305 pi² se distingue par sa luminosité exceptionnelle, sa fenestration abondante et son environnement paisible.

Offrant une configuration recherchée de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, dont une attenante à la chambre principale, cette unité allie confort, fonctionnalité et intimité. Son aire de vie à concept ouvert, ses matériaux de qualité et ses finitions contemporaines créent un espace élégant et accueillant, idéal pour répondre aux besoins d'une clientèle exigeante.

Le projet Quartier 440 est reconnu pour son excellente gestion, sa clientèle de qualité et ses espaces communs soigneusement entretenus. Les copropriétaires profitent notamment d'une piscine extérieure, d'une vaste terrasse aménagée et d'une salle communautaire, parfaites pour se détendre ou recevoir famille et amis. Parc avec jeux d'enfants à proximité.

Un atout particulièrement recherché complète cette propriété : 2 espaces de stationnement intérieurs + 1 rangement, une rareté dans le secteur.

L'emplacement est tout simplement exceptionnel. À quelques minutes du Carrefour Laval, de Costco, du Centropolis, de ses nombreux restaurants, terrasses, boutiques et services, vous profitez d'un mode de vie urbain des plus pratiques. Les accès rapides aux autoroutes 440, 15 et 13, ainsi que la proximité du transport en commun, facilitent tous vos déplacements vers Montréal et les environs.

Bien administrée, située dans un secteur convoité et offrant un équilibre parfait entre espace, confort et accessibilité, cette propriété représente une occasion exceptionnelle, autant pour y établir votre résidence principale que pour réaliser un investissement de qualité.

Une visite vous convaincra!




Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2014

1 304,59 Pi2

CARAC.PARTBAT.COIN

CCP : 2

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garage : 2

Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 5'11" X 5'4" irr. Céramique
Cuisine 2e niveau 13'4" X 8'6" irr. Céramique Comptoir granite
Salle à manger 2e niveau 11'11" X 6'5" irr. Bois d'Ingenerie
Salon 2e niveau 13'7" X 10'10" irr. Bois d'Ingenerie
Chambre principale 2e niveau 16'3" X 13'1" irr. Bois d'Ingenerie
Salle de bains 2e niveau 9'11" X 5'11" irr. Céramique Privée CCP-Comptoir Quartz
Penderie (Walk-in) 2e niveau 7'11" X 6'5" Bois d'Ingenerie Walk In + lingerie
Salle de lavage 2e niveau 5' X 2'8" Céramique
Chambre 2e niveau 10'6" X 10' irr. Bois d'Ingenerie
Chambre 2e niveau 11'6" X 10' irr. Bois d'Ingenerie
Salle de bains 2e niveau 7' X 4'11" Céramique Comptoir Quartz
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

caméras , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Appareils électroménagers: réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse. Balayeuse centrale et accessoires. Tringles, rideaux et toiles. 2 manettes de garage. Le support à TV. Système d'alarme avec 2 caméras.

Location chauffe-eau 16$ / mois.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
3449 Av. Jacques-Bureau, app.207, Laval (Chomedey) (Autres), H7P 0J9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.3%
  • 22.4%
  • 7.5%
  • 20.7%
  • 34.1%
  • 49.1%
  • 4.2%
  • 0.0%
  • 16.8%
  • 29.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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