299 900 $
Appartement à vendre - Laval (Chomedey) (Autres)
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4307 Boul. Lévesque O., app.201, Laval (Chomedey) (Autres), H7W 2R2
BELLE OCCASION À SAISIR À LAVAL! Charmant condo d'une chambre à coucher, situé au 2e étage d'un immeuble bien établi, directement en face du parc Berthiaume-Du Tremblay. Profitez d'une belle luminosité naturelle, d'un grand balcon orienté sud avec vue sur le parc, d'une thermopompe murale récente et d'un stationnement privatif. Frais de copropriété de moins de 200 $/mois. Emplacement stratégique à proximité des services et des grands axes routiers. Une belle occasion de devenir propriétaire pour moins de 300 000 $! Consultez la section addenda pour tous les détails.
- NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1984
Particularités du bâtiment
31'4" X 30'4"
1984
767,47 Pi2
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Mélamine
Addenda
UNE BELLE OCCASION À SAISIR À LAVAL!
Découvrez ce charmant condo d'une chambre à coucher, situé au 2e étage d'un immeuble bien établi sur le boulevard Lévesque Ouest. Un emplacement recherché à proximité de nombreux services, cette propriété représente une belle occasion de devenir propriétaire à prix accessible.
** UNITÉ 201 **
-Située au 2e étage d'un immeuble construit en 1984
-Orientation sud-est procurant une belle luminosité naturelle
-Grand balcon de 17 pi x 5 pi 10 po, orienté vers le sud, avec vue sur le parc
-Chambre à coucher spacieuse de 10 pi 7 po x 14 pi 10 po avec grand garde-robe
-Planchers de bois de parqueterie et céramiques
-Thermopompe murale installée en 2024
-Revêtement de sol de la cuisine remplacé
-Installation laveuse-sécheuse dans la salle de bain
-Une place de stationnement extérieure privative
-Frais de copropriété de moins de 200 $ par mois
-Chauffe-eau en location à 19 $ par mois, contrat se terminant en 2027
-Même propriétaire depuis 2001
-Occupation possible dès le début décembre 2026
** À PROXIMITÉ **
-Directement en face du parc Berthiaume-Du Tremblay, comprenant des terrains de soccer et de football synthétiques, une piscine extérieure municipale et de vastes espaces verts
-À proximité des berges de la rivière des Prairies et de sentiers pédestres
-À quelques pas de l'île Paton
-Accès rapide aux boulevards Samson et Curé-Labelle ainsi qu'à l'autoroute 13
-Commerces, restaurants et services essentiels à proximité
Que ce soit pour y habiter ou pour investir, profitez de cette occasion d'acquérir une propriété à Laval pour moins de 300,000$, offrant un beau potentiel et un emplacement de choix. UNE OCCASION À NE PAS MANQUER!
Particularités du bâtiment
31'4" X 30'4"
1984
767,47 Pi2
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Mélamine
Particularités du terrain
Parc
Asphalte
Allée : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2e niveau | 10'3" X 3'6" | Parqueterie | |
| Salon | 2e niveau | 16' X 12' | Parqueterie | Foyer au bois en coin |
| Salle à manger | 2e niveau | 12' X 9'6" | Parqueterie | |
| Cuisine | 2e niveau | 7'10" X 9'5" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 10'7" X 14'10" | Parqueterie | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'8" X 7'4" irr. | Céramique | Laveuse-sécheuse, bain, douche |
| Rangement | 2e niveau | 7'8" X 3'3" | Tuiles |
Caractéristiques
Thermopompe mural , Plinthes électriques
Électricité
Non conforme , Foyer au bois
Interphone , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores, réfrigérateur, cuisinière, hotte de cuisinière, laveuse et sécheuse, thermopompe murale (2024), fixtures et luminaires.
Chauffe-eau hydro-solution 2017 en location 38$ aux 2 mois.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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21.2%
-
25.6%
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11.1%
-
17.5%
-
24.6%
-
21.0%
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9.4%
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2.1%
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31.0%
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36.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Mon nom est PASCALE PAULY INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
PASCALE PAULY INC.
RE/MAX DU CARTIER BONJOUR | 11900 rue de l'Avenir bureau 401, Mirabel, Québec, J7J 2T6
- Bur.: 450-475-0911 |
- Cell.: 514-894-1371
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