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Maison à étages à vendre - Laval (Fabreville) (Ouest)
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938 - 938A Rue Roseline, Laval (Fabreville) (Ouest), H7R 4V1
** RARETÉ ** Impeccable intergénérationnelle de 4 chambres(en plus de 2 chambres dans l'intergénération) sise sur un coin de rue, plafond cathédrale de 20p au salon et à la salle à manger, mur de pierre, foyer au bois, plancher d'ardoise, escalier en érable blanchis, garage avec beaucoup de rangements, grande cour bien aménagé, piscine creusée, système d'irigation, immense terrasses, cabanon, gazebo 12' X 16', al trois espaces de stationnements et stationnement double indépendant pour l'intergenération de 2 chambres à coucher. Plusieurs améliorations au fil des années, toit 2022 et +++ Accès rapide à l'autoroute 13,440 et 640. À VOIR!
-
Superficie du terrain:
5 509 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1990
Particularités du bâtiment
1990
Béton coulé
Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Intergénération - Autre
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Thermoplastique
Salle de bains attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
*** Superbe propriété conviviale et très bien entretenue situé dans un secteur recherché à moins de 5 minutes de l'autoroute 13, 440 et 640 et de plusieurs services.
** Cette grande intergénérationnelle de 4 chambres à coucher sise sur un coin de rue vous offre de nombreux avantages **
Étage principale:
- Hall d'entrée fermé.
- Vaste salon au plafond cathédrale de 20', qui apporte une belle luminosité, mur de pierre, foyer au bois et son manteau de pierre ainsi qu'un miroir fumé 4' X 8'ht, plancher d'ardoise. Parfait pour se réunir et recevoir!
-Escalier en érable blanchis et rampe de verre.
-Salle à manger(plafond de 20') surplombée d'un magnifique mur miroir et plancher d'ardoise.
-Cuisine fonctionnelle, armoires thermoplastique, mur en pierre adjacent à la salle de séjour.
-Salle de bain, douche céramique vitrée, comptoir de céramique, porte miroir et installation laveuse & sécheuse.
-Chambre à coucher qui sert présentement de bureau.
-Salle de séjour, gym ou autres situé au rez-de-jardin s'ouvre sur une COUR INTIME parfaitement aménagée. Piscine creusée(repeinte en 2021) et chauffée, grandes terrasses de 660 pieds très bien entretenue(sablé en 2021), pergola, cabanon(toit refait en 2021), système d'irrigation.
-Garage simple offrant beaucoup de rangements.
Étage supérieur:
-Deux chambres à coucher, plancher en latte de bois.
-Chambre à coucher principale communicante avec la salle de bain.
-Salle de bain, bain et douche indépendante, mur en tuiles céramiques, comptoir et plancher de marbre carera.
Sous-Sol:
-Chambre à coucher.
***INTERGÉNÉRATION ***
Elle vous offre:
- 2 chambres à couché
- 1 salle de bain avec bain et douche indépendante,
installation laveuse & sécheuse.
- salon de bonne dimension.
- cuisine avec beaucoup de rangements.
-Cuisine et salon à aire ouverte.
- Situé au rez-de-jardin donc accès direct à la cour par des portes patio.
- Deux espaces de stationnement privées et indépendants.
* Très belle luminosité dû à son orientation.
Plusieurs améliorations ont été effectuées au fil des années.
Toiture et celle du cabanon refait en 2022.
* Un nouveau certificat de localisation à été commandé.
* Entrée avant vient d'être asphalté de nouveau.
N'hésitez-pas à me contacter pour toute questions.
Une visite s'impose!
Particularités du bâtiment
1990
Béton coulé
Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Intergénération - Autre
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Thermoplastique
Salle de bains attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
5 509 Pi2
Clôturé , Paysager
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 2 , Garage : 1
Chauffée , Creusée
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (Interg.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 6'3" X 4'4" | Céramique | |
| 1 (Interg.) | Salon | Sous-sol 1 | 14'8" X 11'11" | Plancher flottant | |
| 1 (Interg.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 12'11" X 11'2" | Céramique | porte patio |
| 1 (Interg.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11'4" X 8'11" | Plancher flottant | |
| 1 (Interg.) | Chambre | Sous-sol 1 | 15'10" X 10'2" | Plancher flottant | |
| 1 (Interg.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 11'10" X 9'7" | Céramique | bain et douche indépendante |
| 2 (Princ.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'4" X 6'7" irr. | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 26'5" X 18'11" irr. | Ardoise | foyer au bois, plafond catédra |
| 2 (Princ.) | Bureau | 1er niveau/RDC | 12'2" X 11'1" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'7" X 18'11" | Ardoise | plafond catédrale 20p |
| 2 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'1" X 11' | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'1" X 10'10" | Céramique | douche |
| 2 (Princ.) | Salle familiale | Rez-de-jardin | 12'4" X 20'3" | Céramique | accès garage et cour |
| 2 (Princ.) | Chambre principale | 2e niveau | 14'2" X 13'7" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | 2e niveau | 11'2" X 10'11" | Céramique | attenante, douche indépendante |
| 2 (Princ.) | Chambre | 2e niveau | 11'2" X 10'11" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Chambre | Sous-sol 1 | 14'9" X 14'4" | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, lave-vaisselle, fixtures, luminaires, stores, rideaux, deux armoires mélamine dans le garage, balayeuse centrale, abris solaire 12'X 16' avec toit de toile et ensemble de panneaux, lampadaire, thermopompe de piscine(Summit 3/hayward et accessoire de piscine, foyer extérieur au bois.
cuisinière, système d'alarme
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Le quartier en quelques statistiques
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19.3%
-
19.3%
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11.7%
-
18.1%
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25.0%
-
77.2%
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16.2%
-
1.2%
-
3.2%
-
1.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Mon nom est GENEVIEVE D'AMOURS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
GENEVIEVE D'AMOURS
RE/MAX BONJOUR | 11700 rue de l'Avenir Suite 102, Mirabel, Québec, J7J 0G7
- Bur.: 450-475-0911 |
- Cell.: 514-974-4333
- Téléc.: 450-951-3991
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