Construite en 2017, cette magnifique propriété unifamiliale de modèle Beethoven II est située dans le prestigieux Domaine Le Saint-Augustin. Implantée sur un superbe terrain orienté plein sud, sans voisin à l'arrière et adossée à un boisé protégé, elle offre un environnement où intimité, nature et tranquillité se conjuguent parfaitement. Ce secteur homogène, familial et recherché bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des nouvelles écoles primaires et secondaires, du Parc régional du Bois de Belle-Rivière, des sentiers multifonctionnels, équestres, cyclables et pédestres ainsi que des pistes de motoneige.

Cette propriété, entretenue avec un soin exemplaire depuis sa construction, se distingue par sa luminosité exceptionnelle, sa qualité de finition et ses nombreuses améliorations.

REZ-DE-CHAUSSÉE

-Propriété bénéficiant d'une fenestration bonifiée
-Hall d'entrée avec Walk-in
-Planchers de bois franc
-Aménagement à aire ouverte offrant une circulation fluide et de multiples possibilités d'aménagement
-Cuisine hautement fonctionnelle avec immense plan de travail
-Dosseret de céramique
-Garde-manger walk-in pouvant facilement être aménagé en "back kitchen"
-Salle d'eau

ÉTAGE
-Escalier menant à l'étage ainsi que plancher de bois franc
-Trois chambres à coucher
-Chambre principale avec walk-in
-Espace laveuse et sécheuse à l'étage pour un maximum de commodité
-Salle de bains spacieuse offrant une excellente fonctionnalité

SOUS-SOL

-Entièrement aménagé
-Planchers de lattes de vinyle, durables et faciles d'entretien
-Vaste salle familiale
-Possibilité d'aménager facilement deux chambres supplémentaires selon les besoins
-Nombreux espaces de rangement

CONFORT ET SYSTÈMES

-Propriété raccordée au réseau de gaz naturel
-Système à air pulsé avec fournaise au gaz naturel et humidificateur central
-Climatiseur central
-Chauffe-eau au gaz naturel
-Garage avec ouvre-porte électrique

AMÉNAGEMENT EXTÉRIEUR

-Sortie extérieure au gaz naturel pour barbecue
-Terrain orienté plein sud
-Aucun voisin à l'arrière
-Boisé protégé à l'arrière de la propriété
-Cour entièrement clôturée, conforme aux plus récentes normes de sécurité
-Auvent rétractable électrique muni d'un détecteur de vent
-Piscine Trévi Harmony 10 x 20 pi, finition cèdre avec éclairage DEL
-Thermopompe de piscine de 55 000 BTU

Une propriété clé en main où chaque détail a été soigneusement pensé et entretenu. Son environnement exceptionnel, ses nombreuses améliorations, son système complet au gaz naturel et son accès privilégié à la nature en font une occasion unique dans le Domaine Le Saint-Augustin.