649 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Mirabel (Saint-Canut)
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13195 - 13197 Rue du Maquignon, Mirabel (Saint-Canut), J7N 3K1
Propriété avec bachelor située dans un secteur familial, avec un parc aménagé de jeux pour enfants juste de l'autre côté de la rue. La propriété principale (13195) comprend 3 chambres à coucher ainsi qu'un bureau au sous-sol. La cuisine et la salle de bain ont été rénovées. Le bachelor (13197) est très bien divisé et dispose d'une cuisine rénovée. Bonne locataire, tranquille, assurant un bon revenu. Bail reconduit jusqu'en juin 2027.
-
Superficie du terrain:
6 145 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 2006
Particularités du bâtiment
31' X 35'11"
2006
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Intergénération - Sous-sol
Passage : RC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
A NOTER: Idéalement, les propriétaires aimeraient demeurer locataires pour quelques mois, si cela est possible.
Toiture: 2022
Thermopompes murales: 2022 & 2025
Échangeur d'air: 2022
Branchement pour borne électrique déjà en place.
13195 : 3 chambres à coucher, ainsi qu'un bureau au sous-sol pouvant servir de salle familiale ou de salle de jeux. La cuisine et la salle de bain ont été rénovées en 2022 (facture de 12 875$). Thermopompe murale pour un confort accru. 3 espaces de stationnement.
13197 : Entrée extérieure couverte, aucun escalier à déneiger pour le locataire! Cuisine rénovée en 2024 (facture de 13 400$), belle fenestration et chambre de très bonne dimension. Compteur Hydro et réservoir d'eau indépendants. 1 espace de stationnement. Un vrai beau bachelor!
Particularités du bâtiment
31' X 35'11"
2006
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Intergénération - Sous-sol
Passage : RC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
71'10" X 103'4" Irrégulières
6 145,12 Pi2
Clôturé
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 4
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 (Interg.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 10' X 3'11" irr. | Béton | Entrée extérieure couverte |
| 2 (Interg.) | Salon | Sous-sol 1 | 13'7" X 11' irr. | Céramique | |
| 2 (Interg.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 10' X 9' irr. | Céramique | Rénovée |
| 2 (Interg.) | Coin-repas | Sous-sol 1 | 5'9" X 5'1" irr. | Céramique | |
| 2 (Interg.) | Chambre | Sous-sol 1 | 12'2" X 11'8" irr. | Céramique | |
| 2 (Interg.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'11" X 8'7" | Céramique | & Lav-Secheuse |
| 3 (Princ.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4' X 4' irr. | Céramique | |
| 3 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'1" X 14' irr. | Plancher flottant | |
| 3 (Princ.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'6" X 10'3" irr. | Plancher flottant | |
| 3 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'5" X 10' irr. | Céramique | Rénovée |
| 3 (Princ.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 3' X 5' | Plancher flottant | Portes sur rail |
| 3 (Princ.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12' X 12'11" irr. | Plancher flottant | |
| 3 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'5" X 9'2" irr. | Plancher flottant | |
| 3 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'3" X 9'1" | Plancher flottant | |
| 3 (Princ.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'4" X 7'3" irr. | Céramique | Rénovée |
| 3 (Princ.) | Bureau | 1er niveau/RDC | 12'5" X 8'2" irr. | Plancher flottant | OU salle de jeux |
| 3 (Princ.) | Rangement | 1er niveau/RDC | 12'8" X 11' irr. | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores, tringles, 2 supports à télé, pergola, déshumidificateur du bachelor.
Lave-vaisselle, borne de recharge électrique, télé, barre d'exercice pull-up. Les effets personnels de la locataire tel que son lave-vaisselle, stores, tringles...
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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20.6%
-
23.0%
-
27.3%
-
19.2%
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10.0%
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40.1%
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1.7%
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11.1%
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47.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Mon nom est JOSÉE LEBLANC, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JOSÉE LEBLANC
RE/MAX DU CARTIER BONJOUR | 11900 rue de l'Avenir bureau 401, Mirabel, Québec, J7J 2T6
- Bur.: 450-475-0911 |
- Cell.: 514-802-3691
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