699 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Mirabel (Saint-Janvier)
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13490 Rue de l'Autan, Mirabel (Saint-Janvier), J7J 1S3
Propriété impeccable, premier propriétaire, située sur un terrain en pointe de tarte avec piscine creusée chauffée. Cour intime et magnifiquement paysagée avec espace BBQ et pavillon, parfaite pour recevoir. Cuisine lumineuse et fonctionnelle, salon avec foyer au gaz. Sous-sol d'inspiration sud, style resort tropical, avec cinéma maison, second foyer au gaz,coin bar, gym, grande chambre et une 2e salle de bain. Entrée extérieure offrant potentiel intergénérationnel. Voir photos été du client à la fin de l'album photo. Un gros wow!
-
Superficie du terrain:
7 199 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1994
Particularités du bâtiment
32'5" X 37'1" Irrégulières
1994
Cote énergétique : 96
PVC
Béton coulé
Agrégat , Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Passage : RC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
St-Janvier, Mirabel. Maison impeccablement entretenue, une vraie clé en main! Premier propriétaire. Située sur un terrain en pointe de tarte, entièrement aménagé avec une piscine creusée et chauffée par une thermopompe électrique. La cour arrière est magnifique, intime et soigneusement paysagée, offrant un espace BBQ avec pavillon, l'endroit parfait pour recevoir et profiter de l'été.
Le rez-de-chaussée propose 2 chambres, dont une actuellement aménagée en bureau avec accès direct à la porte d'entrée, idéal pour le télétravail ou une profession à domicile. La cuisine, vaste et très lumineuse, est hautement fonctionnelle, avec beaucoup d'espace de comptoir, et s'ouvre sur la salle à manger. Le salon est chaleureux grâce à son grand foyer au gaz.
Le sous-sol, aménagé dans une ambiance d'inspiration tropicale, style resort, offre une expérience unique et conviviale. On y retrouve une grande chambre lumineuse grâce à ses deux grandes fenêtres, une salle familiale aménagée en cinéma maison avec un 2e foyer au gaz, un coin bar avec évier et petit réfrigérateur, un espace gym, incluant station d'entraînement et tapis roulant, ainsi qu'une 2e salle de bain. Un atelier est également présent, incluant les meubles de l'établi.
Une entrée extérieure sur le côté de la maison offre un potentiel intéressant pour un projet intergénérationnel (à valider auprès de la municipalité).
Le terrassement avant, tout aussi soigné, complète parfaitement cette propriété d'exception.
Accès rapide à l'A15 (sortie 31 à quelques minutes) et à distance de tous les services essentiels : épiceries, pharmacies, SAQ, restaurants et plus encore.
Un vrai de vrai bijou! Possibilité d'inclure plusieurs meubles.
Améliorations/ rénovations:
- Thermopompe murale 18 000 BTU; 2021 2 têtes; rdc et sous-sol
- Plinthes électriques et thermostats remplacés en 2017
- Toutes les portes remplacées en 2020
- Maison EnergGuide 2022
- Isolation grenier 2021
- Fenetres du sous-sol changées (châssis et thermos)
- La plupart de sthermos ont été changés
- Installation pour borne électrique (la borne est exclus)
- Adoucisseur d'eau pour plus de confort
- Détecteur de fuite d'eau
- Détecteur de fuite de gaz
- Système d'alarme 2021
- Système de surveillance par caméra
- Système d'irrigation sur tout le terrain
- Terrasse en cèdre rouge et toit partiel en aluminium
- BBQ branché directement sur la bonbonne de propane de la maison avec son pavillon
- Piscine en béton armé avec toile
*** La date idéale de déménagement pour les proprios serait à la mi-Aout 2026 mais tout de même possible pour fin juin ***
Particularités du bâtiment
32'5" X 37'1" Irrégulières
1994
Cote énergétique : 96
PVC
Béton coulé
Agrégat , Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Passage : RC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
49'4" X 112'2" Irrégulières
7 198,9 Pi2
Syst Irrigation , Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 5
Chauffée , Creusée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'11" X 5'7" | Céramique | Accès direct bureau (chambre) |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'8" X 14'4" irr. | Bois | Foyer au gaz |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'5" X 9'6" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16' X 10'11" irr. | Céramique | Porte patio |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'2" X 11'10" irr. | Plancher flottant | Porte patio |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 9'10" X 5'10" irr. | Plancher flottant | Meubles intégrés |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'10" X 11'9" irr. | Plancher flottant | Bureau-Acces directe entrée |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'4" X 8'6" irr. | Céramique | Rénovée |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 15'7" X 15'5" irr. | Plancher flottant | Foyer au gaz |
| Chambre | Sous-sol 1 | 18'5" X 12'3" | Plancher flottant | 2 grandes fenetres |
| Section Bar | Sous-sol 1 | 9'2" X 7'4" irr. | Plancher flottant | Évier |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 13' X 9'7" irr. | Plancher flottant | Section Gym |
| Atelier | Sous-sol 1 | 16' X 14' irr. | Béton | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 13' X 6'11" irr. | Céramique | Douche |
| Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 3'8" X 11' | Béton | Entrée extérieure -Escalier |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Cote énergétique
Électricité
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle(2025), frigo(2025), cuisinière à convection, four micro-onde, aspirateur central & acc, Laveuse, sécheuse, adoucisseur d'eau, meuble cinéma maison, divan du cinéma et les 2 tables, coffre de rangement, 3 tabourets du bar, petit frigo du bar, station du gym, tapis roulant, thermopompe de piscine (électrique), BBQ au gaz propane (sur la grosse bonbonne), son pavillon et son frigo, Parasol, gazebo, cabanons, système de caméras, les supports de télé, tringles & rideaux, stores.
Système audio et haut-parleurs du cinéma maison, borne de recharge électrique, les télés,
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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22.7%
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23.5%
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22.2%
-
21.3%
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10.3%
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47.5%
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13.6%
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11.0%
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27.9%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Mon nom est JOSÉE LEBLANC, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JOSÉE LEBLANC
RE/MAX DU CARTIER BONJOUR | 11900 rue de l'Avenir bureau 401, Mirabel, Québec, J7J 2T6
- Bur.: 450-475-0911 |
- Cell.: 514-802-3691
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