499 900 $
Maison à un étage et demi à vendre - Prévost
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1278 - 1280 Ch. du Lac-Renaud, Prévost, J0R 1T0
* SUCCESSION * Bord de l'eau, Lac Renaud à Prévost. Potentiel immense, idéal pour bricoleur averti! Propriété située directement au bord du lac Renaud, offrant une vue exceptionnelle et un environnement paisible à quelques minutes de tous les services. Le bachelor 4 ½ au rez-de-jardin dispose de sa propre terrasse ainsi que d'un foyer au bois. Le terrain est superbement aménagé avec murets, vivaces et fleurs en abondance, un véritable coup de coeur! La maison principale, avec ses 2 chambres et sa mezzanine et son foyer au bois offre un bel espace de vie lumineux et chaleureux. Une opportunité rare de vivre au bord de l'eau à Prévost.
-
Superficie du terrain:
22 142 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 1976
Particularités du bâtiment
32'6" X 30'6"
1976
Bardeaux d'asphalte
Intergénération - Sous-sol
Passage : 2
Aucun
Addenda
** Aucune offre ne sera répondu avant le 24 novembre 2025 11h00 **
Maison bord de l'eau au Lac Renaud, Prévost.
Potentiel exceptionnel, Idéal pour bricoleur averti!
Située directement au bord du magnifique lac Renaud, cette propriété offre un cadre de vie paisible et recherché, tout en étant à quelques minutes de tous les services de Prévost. La Réserve naturelle Alfred-Kelly, avec ses sentiers réputés, se trouve également tout près, idéale pour les amateurs de plein air. Plus de 40 mètres de frontage sur le bord de l'eau!
La maison principale se trouve au 2e niveau et comprend une mezzanine qui peut servir de chambre d'invités, de bureau ou de salle familiale. De grandes fenêtres offrent une vue imprenable sur le lac, créant une ambiance chaleureuse et relaxante.
Le terrain est magnifiquement paysagé : murets de pierres, vivaces en abondance, fleurs et espaces de détente. Deux terrasses distinctes permettent de profiter pleinement des lieux : l'une est réservée au locataire du bachelor, l'autre au propriétaire. En 2007, le propriétaire a reçu de la part de l'association des résidents du Lac Renaud une mention ''mérite écologique'' pour son aménagement paysagé.
Au niveau rez-de-jardin, vous trouverez un grand bachelor 4 ½ (actuellement loué jusqu'en juin 2026), doté d'un foyer au bois, d'une terrasse privée ainsi que d'un compteur Hydro et d'un réservoir d'eau indépendants. Idéal comme revenu d'appoint ou pour éventuellement y loger un membre de la famille.
Composition de la propriété:
1278: Maison principale
* 2 chambres
* Salon lumineux avec foyer au bois
* Cuisine fonctionnelle
* Salle à manger ouverte
* Salle de bain
* Mezzanine polyvalente (chambre d'invités / salle familiale / bureau)
1280: Logement
* 2 chambres
* Salon avec foyer au bois
* Salle à manger
* Cuisine
* Salle de bain
* Terrasse indépendante
* Compteur Hydro et réservoir d'eau distincts
À noter:
La maison demande certains travaux, parfaite pour un bricoleur averti souhaitant exploiter tout le potentiel immense de cette propriété unique en bord de lac.
Les installations septiques datent de 1991 selon les documents de la municipalité.
*** SOUS TOUTE RÉSERVE : Le Transport adapté et collectif des Laurentides (TAC) dessert Prévost. Un service de Taxibus est également offert, permettant de réserver un transport vers les arrêts fixes d'autobus.
*** La succession ne peut confirmer que les foyers sont fonctionnels.
Particularités du bâtiment
32'6" X 30'6"
1976
Bardeaux d'asphalte
Intergénération - Sous-sol
Passage : 2
Aucun
Particularités du terrain
22 142,44 Pi2
Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Non navigable
Sur l'eau , Panoramique
Double largeur ou plus
Allée : 3
TACL , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 (Interg.) | Hall d'entrée | Rez-de-jardin | 7' X 4' irr. | Tuiles | |
| 2 (Interg.) | Salon | Rez-de-jardin | 14'4" X 13' irr. | Parqueterie | Vue sur le Lac |
| 2 (Interg.) | Salle à manger | Rez-de-jardin | 14'4" X 8' irr. | Parqueterie | |
| 2 (Interg.) | Cuisine | Rez-de-jardin | 10'10" X 9'6" irr. | Tuiles | |
| 2 (Interg.) | Chambre principale | Rez-de-jardin | 10'5" X 10'3" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (Interg.) | Chambre | Rez-de-jardin | 9'6" X 9'1" irr. | Tuiles | Laveuse-sécheuse (G-R) |
| 2 (Interg.) | Salle de bains | Rez-de-jardin | 7'8" X 6'11" irr. | Céramique | Bain-douche |
| 3 (Princ.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 5' X 4'9" irr. | Parqueterie | |
| 3 (Princ.) | Cuisine | 2e niveau | 9'4" X 8'6" irr. | Céramique | Vue sur le Lac |
| 3 (Princ.) | Salle à manger | 2e niveau | 9'4" X 8' irr. | Parqueterie | Accès balcon |
| 3 (Princ.) | Salon | 2e niveau | 15'5" X 13'1" irr. | Parqueterie | Vue sur le Lac |
| 3 (Princ.) | Chambre | 2e niveau | 11' X 9'8" irr. | Parqueterie | |
| 3 (Princ.) | Chambre principale | 2e niveau | 12'3" X 11' irr. | Parqueterie | |
| 3 (Princ.) | Salle de bains | 2e niveau | 8'7" X 7'9" irr. | Plywood | Bain seulement |
| 3 (Princ.) | Mezzanine | 3e niveau | 15'11" X 13'6" irr. | Bois | Mansardé |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Inconnu
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Cuisinière, frigo, laveuse-sécheuse et certains meubles ( à la discrétion de la succession) du 1278 ch Lac Renaud. Tempo, cabanon en acier, banc de la terrasse, 2 bancs & tables ronde de la terrasse, 2 lits, bureau d'ordinateur, matériaux de rénovations. Toutes les inclusions sont données sans garantie de bon fonctionnement.
Tous les effets personnels du locataire, incluant sa remise extérieure (1280 ch Lac Renaud).
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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11.7%
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19.2%
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18.8%
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24.0%
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26.3%
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92.5%
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2.3%
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4.7%
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0.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Mon nom est JOSÉE LEBLANC, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JOSÉE LEBLANC
RE/MAX DU CARTIER BONJOUR | 11900 rue de l'Avenir bureau 401, Mirabel, Québec, J7J 2T6
- Bur.: 450-475-0911 |
- Cell.: 514-802-3691
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