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398 000 $ +TPS/TVQ

RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Saint-André-d'Argenteuil

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Prochaine visite libre

340 Route du Long-Sault, Saint-André-d'Argenteuil, J0V 1X0

Superbe opportunité d'affaire! Le centre de pêche St-André d'Argenteuil spécialisé dans la pêche sur glace vous accueil également toute l'année, il est établi depuis 70 ans. Bâtisse construite en 2013 rez-de-chaussé en partie commerciale, 2e étage espace bureau et partie résidentielle, très beau loft meublé. Immense garage, 71 cabanes et +++ A VOIR

  • Superficie du terrain: 110 330 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 2013
GENEVIEVE D'AMOURS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'20" X 75'30" Irrégulières

2013

PVC

Dalle de béton au sol

Vinyle

Tôle

Chauffé , Intégré

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*** Cette bâtisse doit être vendu avec le fond de commerce inscrit sur centris 18372548 ***

Un centre de pêche 4 saisons situé en bordure de la rivière des Outaouais chaleureux et accueillant qui saura émerveiller hiver comme été les membres de votre famille et amis.

Ce qu'il vous offre;

- PÊCHE SUR GLACE: Perchaude, Marégane blue gill, Doré, Achigan, Muski, Brochet ect...
- CHASSE: Canards, Outardes, Dinde sauvages, Chevreuil,
- Location de cabane de pêche
- Service d'entreposage
- Location de chalets rustique
- Location d'équipement de chasse et de pêche
- Guide de chasse et pêche
- Location de kayak
- Service d'hébergement pour 2 à 4 personnes
- Boutique de vente d'appâts et d'article de chasse et pêche
- Vente de permis de chasse et pêche
- 71 cabanes
- 5 chalets de location
- Restaurent
- Club social, membres accès douche, laveuse&sécheuse
- Activité plein air: patinoire, motoneige, raquette, glissade...
- Chemin privé
- Toilette chauffé et +++

** Très belle opportunité pour investisseurs!

** Contactez-moi pour plus d'informations, une impressionnante liste d'équipements et inventaire inclus dans la vente sera fourni sur demande.

-

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'20" X 75'30" Irrégulières

2013

PVC

Dalle de béton au sol

Vinyle

Tôle

Chauffé , Intégré

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100'11" X 1 034'60" Irrégulières

110 330,03 Pi2

Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Garage : 8

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité , Mazout

Système de caméra , Génératrice , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Puits artésien

Biofiltre , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les électro-ménager dans le loft, 2 bureaux de secrétaire, filières dans la voûte.

1 conteneur à déchet et 1 bonbonne de propane en location, tous les ordinateurs, tous l'inventaire du fond de commerce #9260-8488 QUEBEC INC. Système de vente de permis chasse, pêche, piégeage car agente affiliée MFFP

Détails financiers
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évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
340 Route du Long-Sault, Saint-André-d'Argenteuil, J0V 1X0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.3%
  • 22.6%
  • 25.1%
  • 11.9%
  • 20.1%
  • 94.4%
  • 1.7%
  • 2.7%
  • 1.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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